历史宅基地是否从新确权

1. 一般情况: 历史宅基地通常是需要重新确权的。宅基地确权是对农村居民合法使用的宅基地进行认定和登记,明确其权属关系。 重新确权有利于明晰产权,保障农民权益,避免因权属不清引发纠纷。2. 确权的依据: 主要依据相关的土地管理法律法规、政策以及历史档案资料等。比如,当地在不同时期关于宅基地申请、使用的规定文件,还有老的宅基地审批记录、房屋建造记录等。 对于有合法来源的历史宅基地,只要符合当时的规定和条件,应予以确权。3. 特殊情况: 如果历史宅基地存在权属争议,比如多户对同一块宅基地都主张权利,那么需要先解决争议才能进行确权。 若宅基地使用不符合现行法律规定,如违反土地利用总体规划等,可能需要根据具体情况进行相应处理后再看是否确权。4. 操作流程: 通常由农户提出申请,提交相关证明材料。 村集体进行审核公示,无异议后上报乡镇政府。 乡镇政府会同相关部门进行实地调查核实。 最后由县级人民政府登记造册,颁发证书完成确权。总之,历史宅基地一般是要重新确权的,遵循相关依据和流程,妥善处理特殊情况,以保障宅基地权益的清晰明确。 收起

历史宅基地存在重新确权的情况。通常,若宅基地存在权属争议、登记信息有误或因历史遗留问题导致权利状态不清晰等,就可能启动重新确权程序。比如,不同主体对某块历史宅基地均主张权利,却缺乏足够清晰的证据链来明确归属,此时就需要进一步调查核实相关事实,包括宅基地的来源、使用变迁、相关证人证言等,以确定其真正的权利人,进而进行重新确权登记。在重新确权过程中,会依据相关法律法规及政策规定,遵循一定的程序和标准。一般要经过申请、调查、审核、公示等环节。申请人需提交相关证明材料,说明宅基地的情况及申请确权的理由。相关部门会展开实地调查,核实宅基地的实际状况、面积、界址等信息。审核环节会对提交的材料及调查结果进行综合审查。公示则是为了让社会公众知晓该宅基地确权情况,若有异议可在规定期限内提出,以便进一步核实处理。通过这些流程,确保历史宅基地的权利得到准确认定和明晰登记。 收起

历史宅基地确权问题需要结合实际情况来看。宅基地使用权确权工作近年来在全国范围内逐步推进，对于历史上形成的宅基地，只要符合相关规定且无争议，原则上都可以纳入确权范围。确权过程中会重点核查宅基地来源是否合法、面积是否超标、是否存在权属纠纷等情况。对于年代较久远的宅基地，可能需要提供相关证明材料。如果宅基地是祖辈传承下来的，需要查证历史用地手续是否完备。有些地方对特定历史时期前的宅基地采取"尊重历史、承认现状"的原则处理，但超占部分可能不予确权。确权后颁发的《不动产权证书》具有法律效力，能更好保障农户权益。建议您先到当地自然资源部门查询具体政策，准备好地籍资料、建房审批文件等材料。若存在邻里边界争议，最好先协商解决再申请确权。不同地区对历史遗留问题的处理细则可能有所差异，以当地最新政策为准。 收起