土地租赁协议30年,现在22年说已经过期了,是这样么?

根据法律,土地租赁期限不得超过20年,超过部分无效。你签30年协议,超出20年那10年是不被法律认可的。现在22年说过期是有道理的,前20年协议有效,超出部分无效。解决方案就是和对方协商,要么重新签订新协议,要么按照原协议里未超20年部分的约定继续履行。