我的房产要过户给另一人,接手方已去办理了过户手续及交税,如何写一个情况说明

写情况说明时,先写清双方身份信息,接着说明房产为你所有,原计划过户给接手方且对方已办手续、交税。强调因房产处于公安冻结期间无法完成过户,所以申请退税。附上房产冻结相关证明材料。最后表明说明真实,愿承担法律责任并签名、写日期。