租房人和共有产权人买房，谁有优先购买权？
其他答案
在共有产权房交易中，优先购买权的归属需要区分具体情况。如果房屋属于按份共有，各共有人在出售自己份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。若是共同共有，共有人要出售整个房产，需征得全体共有人同意，内部共有人同样具有优先权。租房人作为承租人，仅在房东出售房屋时享有法定优先购买权，但这种权利不能对抗共有产权人的优先权。当产权人和租房人同时主张权利时，共有人的优先购买权层级更高。实际操作中，建议各方通 展开
2025-09-25 06:56
来自北京市
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