房子买了几年没住，物业费还要交吗？

物业费是业主需要缴纳的常规费用，即使房屋空置也需要正常支付。物业公司提供的服务涵盖公共区域维护、安保、清洁等，这些服务面向整个小区而非单个住户，不会因为某户无人居住而停止。根据相关规定，业主在收房后就有缴纳物业费的义务，空置房通常不能减免费用。部分城市出台了空置房物业费优惠措施，比如按70%-90%比例缴纳，但需要业主提前向物业申请并提交证明材料。具体政策各地差异较大，建议咨询当地物业主管部门。长期不居住的房屋，业主可以考虑出租或委托物业代管，既能减少空置损失，也能保持房屋有人照看。物业费纠纷最好通过协商解决，业主按时缴费才能保障小区正常运转。若对物业服务有异议，可通过业主委员会与物业沟通，要求其改进服务或公示收支明细。- AI整理生成 - 收起