租房没签合同，交的定金能要回来吗？

租房交易中即便没有签订书面合同，口头约定同样具有法律效力。定金作为担保金，其核心作用是确保双方履行约定。若房东无正当理由拒绝出租，需双倍返还定金；若租客单方面反悔，则无权要求返还。实际操作中要注意保留支付凭证和沟通记录，这些可作为口头协议的证据。根据相关规定，能证明双方就租赁主要条款达成一致（如租金、租期等），即可认定合同关系成立。建议通过协商解决争议，若协商不成可向当地调解组织申请调解。定金的金额通常不超过总租金的20%，超出部分可能被认定为预付款而非定金。要注意区分"定金"与"订金"，后者不具备担保性质，违约时只需原额退还。为避免纠纷，签订书面合同始终是最稳妥的做法。- AI整理生成 - 收起