情侣分手后房产归属怎么划分？

情侣分手后房产归属主要看购房出资情况和产权登记方式。若房产登记在一方名下且由该方全额出资，一般认定为个人财产。双方共同出资购房但只登记在一方名下的情况较为复杂，需要提供银行流水、转账记录等证据证明出资比例，根据相关规定可能按实际出资比例分割产权。如果房产登记为双方共有，分手时通常按登记比例分割。没有明确比例约定的，原则上平均分配，但若能证明出资比例差异较大，法院可能酌情调整分配方案。恋爱期间以结婚为目的共同购房，分手时法院会综合考虑购房背景、出资贡献、还贷情况等因素作出裁判。需要注意，恋爱期间的转账若无明确借贷或赠与约定，容易被认定为共同生活支出而非购房款。建议保留好购房合同、付款凭证、聊天记录等证据材料。若对房产分割无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法官根据实际情况判决。- AI整理生成 - 收起