婚前买的房没办房产证，离婚后该怎么处理？

婚前购买的房屋若尚未办理房产证，离婚时需根据实际情况处理。若购房合同已备案且房款已结清，房屋通常认定为购买方个人财产，但需结合出资情况和还贷记录综合判断。若婚后共同还贷或装修，另一方可能有权主张补偿。 办理房产证时，需提供购房合同、付款凭证等材料，向当地不动产登记中心申请。若双方对房屋归属有争议，可协商签订协议，明确产权归属；协商不成，可通过法律途径解决。根据相关规定，法院会考虑出资比例、婚姻存续期还贷贡献等因素作出判决。 建议尽早办理房产证，避免因权属不清引发纠纷。若涉及共同还贷部分，保留还款凭证便于分割时举证。产权登记完成后，离婚分割会更清晰高效。- AI整理生成 - 收起