婚前个人财产婚后买房，离婚时怎么分？

关于婚前个人财产婚后购房的归属问题，需要区分具体情况来看。如果婚后用婚前个人存款全款购房且登记在自己名下，这套房通常仍属于个人财产。若婚后购房时加入了配偶名字或共同还贷，情况就不同了。即使首付款来自婚前财产，婚后共同还贷部分及其增值部分需要分割。房产登记信息很关键，登记为夫妻共有就意味着双方都有份。如果只登记在一方名下，但能证明购房资金来源于夫妻共同财产，比如用婚后收入还贷，那么非登记方也有权主张相应权益。实际操作中，法院会综合考虑资金来源、还贷情况、产权登记等因素来判定。建议保留好购房合同、付款凭证、银行流水等原始证据，这对财产分割很重要。如果涉及复杂情况，比如婚前财产与婚后收入混同使用，可能需要专业机构进行资金溯源。- AI整理生成 - 收起