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关于婚前购房婚后共同还贷的房产归属问题，需要结合购房出资、产权登记和还贷情况综合判断。若房产登记在购房方个人名下且首付款为婚前个人财产，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分需补偿对方。补偿金额计算时，会考虑还贷本息总额占房屋总价款的比例，再按共同还贷部分的一半进行补偿。若双方协商将房产转为共同财产，需办理产权变更登记。实际操作中，法院会优先考虑双方协议，协商不成则按照相关规定判决。值得 展开
2025-09-25 06:48
来自北京市
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