宅基地过户办理流程

宅基地过户办理流程如下:1. 准备材料:双方身份证、户口本、宅基地证、宅基地买卖合同或相关证明文件等。2. 提出申请:买卖双方共同向当地国土资源管理部门提出宅基地过户申请。3. 审核材料:部门对提交的材料进行审核,查看是否齐全、真实有效等。4. 实地勘查:工作人员会到宅基地实地查看,核实实际情况与申请材料是否相符。5. 缴纳费用:按规定缴纳相关税费,如契税等。6. 权属变更登记:经审核通过后,办理宅基地权属变更登记手续,换发新的宅基地证。需要注意的是,不同地区在具体流程和要求上可能会有差异。有的地区可能还要求提供村委会同意过户的证明等。同时,宅基地过户通常有一定限制条件,比如受让方需符合宅基地申请条件等。所以在办理前,一定要详细咨询当地国土资源管理部门,确保准备充分,顺利完成过户手续。 收起

宅基地过户办理流程如下:首先,准备相关材料,包括双方身份证明、宅基地权属证明、宅基地转让协议等。转让协议需明确双方的权利义务及转让价格等关键内容。其次,由双方共同向当地的土地管理部门提出申请。土地管理部门会对申请材料进行初步审查,查看是否齐全、有效,以及转让是否符合相关规定。然后,土地管理部门会进行实地勘查。核实宅基地的实际情况,如面积、位置等是否与申请材料一致,是否存在权属争议等问题。接着,若申请及勘查均无问题,土地管理部门会对该宅基地过户事项进行公示。公示期一般为一定天数,以确保周边利害关系人知晓并可提出异议。最后,公示无异议或异议不成立的,土地管理部门会办理宅基地过户登记手续,颁发新的权属证书,完成过户流程。需注意,不同地区在具体办理流程和要求上可能存在差异,应严格按照当地规定执行。 收起