其他答案
农村房屋买卖需要特别注意土地性质问题。农村宅基地属于集体所有，村民只有使用权。根据相关规定，宅基地上的房屋只能在集体经济组织成员之间流转，不能随意卖给非本村集体成员。如果买卖双方都是同一村集体成员，且符合一户一宅原则，交易相对简单，但仍需办理过户手续。对于城镇居民购买农村房屋，现行政策是不予支持的。即便签订了买卖合同，也可能被认定为无效，存在法律风险。房屋建成后转让还需满足相关规划建设要求，未经合 展开
2025-09-24 05:56
来自北京市
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