还不起房贷了怎么办？

遇到房贷还款困难时，不要慌张，可以采取多种方式缓解压力。主动联系银行沟通是关键，现在多数银行都提供还款方案调整服务，比如申请延长贷款期限来降低月供，或者协商阶段性只还利息。如果只是短期资金周转问题，部分银行还允许6-12个月的还款宽限期。对于收入明显下降的情况，可以考虑将商业贷款转为公积金贷款，利率会更低。如果确实无力继续偿还，在符合条件的情况下，可与银行协商通过出售房产偿还贷款，避免走到法拍阶段影响个人信用。需要提醒的是，断供会严重影响征信记录，未来5年内再申请贷款、信用卡都会受阻。当前房地产市场环境下，各地都有出台帮扶政策，比如部分城市允许"带押过户"，这为置换或出售房产提供了便利。建议尽早规划，在逾期前就与银行保持沟通，很多银行对主动协商的客户会提供更多解决方案。- AI整理生成 - 收起