刚签租房合同就想退租，能行吗？

租房合同一旦签订就具有法律效力，想提前退租需要看具体情况。如果房东存在隐瞒房屋重大缺陷、未按约定交付房屋等违约行为，租客有权解除合同。若租客因个人原因想退租，需与房东协商解决，通常要承担违约责任。合同里一般会约定提前解约条款，比如支付1-2个月租金作为违约金。没有明确约定的，可根据实际损失协商补偿金额。建议先查看合同条款，再与房东友好沟通。如果双方能达成一致，最好签订书面解约协议，明确退租时间、押金处理等细节。要注意保留房屋交接时的照片、聊天记录等证据。若协商不成强行搬离，可能面临押金被扣甚至被起诉的风险。特殊情况下如遭遇不可抗力，可依据相关规定主张解除合同。- AI整理生成 - 收起