房贷没还清的房子离婚时能分割吗？

婚后共同还贷的房产，即使贷款未结清也可以进行分割。房产归属通常先由双方协商，协商不成再由法院判决。如果房产登记在一方名下，法院可能判归登记方所有，但需对另一方进行补偿。补偿金额包括共同还贷部分及其对应的增值部分。若房产登记在双方名下，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献等因素判决归属。需要注意的是，未还清贷款的房子办理过户需银行同意，实际操作中需先结清贷款或与银行协商变更贷款人。分割这类房产时，建议提前与贷款银行沟通，了解具体操作流程。- AI整理生成 - 收起