婚后用拆迁款买的房，算夫妻共同财产吗？

婚后用拆迁款购买的房产是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。拆迁款的性质很关键，如果拆迁款是对婚前个人房产的补偿，这笔款项原则上属于个人财产，用其购买的房产也视为个人财产。但若拆迁款包含了对家庭共有部分的补偿，或者夫妻在婚后对拆迁款有共同投入、还贷等行为，这部分权益可能被认定为共同财产。实际操作中，法院会综合考虑款项来源、购房时间、产权登记情况等因素。比如房产登记在双方名下，或虽登记在一方名下但有共同还贷记录，都可能影响最终判定。夫妻双方也可以通过书面协议明确房产归属，这种约定在不违反相关规定的情况下具有法律效力。建议保留好拆迁协议、付款凭证等原始材料，若涉及大额财产分割，双方协商不一致时，可寻求专业法律意见。财产划分既要符合规定，也要兼顾家庭和谐，提前做好规划能减少后续纠纷。- AI整理生成 - 收起