房东签完合同突然反悔不卖房，我该怎么办？

遇到房东签完合同反悔的情况，购房者可以采取以下措施维护权益。合同一旦签订就具有法律约束力，双方都应履行约定。如果房东无正当理由拒绝履行，属于违约行为。购房者可以先与房东协商解决，明确告知对方违约的法律后果。协商时注意保留沟通记录，比如录音、聊天截图等证据。若协商不成，可以向当地调解组织申请调解，这种方式成本较低且效率较高。调解无效的情况下，购房者有权向法院提起诉讼。根据相关规定，法院可能判决房东继续履行合同，协助办理过户手续。如果确实无法继续履行，房东需承担违约责任，包括双倍返还定金、赔偿房屋差价损失等。关键是要准备好购房合同、付款凭证、沟通记录等全套证据材料。房价波动期这类纠纷较多，建议购房时选择正规中介机构，并在合同中明确违约条款。对于明显低于市场价的房源要保持警惕，避免因小失大。- AI整理生成 - 收起