城镇居民99年前获批重建农村老宅，现在能办房产证吗？
其他答案
这类历史遗留问题需要结合具体情况分析。99年前获批重建的农村老宅，如果当时手续齐全且符合规划要求，现在补办房产证是有可能的。农村宅基地使用权和房屋所有权是分开的，宅基地归集体所有，但地上房屋属于个人财产。补办房产证需要提供当年的审批文件、建房证明等原始材料，并经过实地测绘确认房屋现状与审批一致。如果房屋存在扩建、超高或占用耕地等违规情况，需先整改到位才能办理。建议先到当地不动产登记中心查询原始档案 展开
2025-09-23 23:11
来自北京市
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