买二手房交了定金想反悔怎么办？

在二手房交易中，如果买方支付定金后想反悔，需要区分具体情况处理。若买方单方面违约，卖方有权没收定金，这是定金罚则的基本规则。但如果是卖方存在违约行为，比如隐瞒房屋重大瑕疵或拒绝履行合同，买方可以要求双倍返还定金。实际操作中建议先查看定金协议条款，通常协议会明确约定违约责任的承担方式。如果尚未签订正式买卖合同，双方协商解决的空间较大，可尝试与卖方沟通退还部分定金。若已签署正式合同，则需按合同约定处理，强行解约可能面临更高违约金。遇到纠纷时，买方应当注意保留证据，包括定金收据、沟通记录等。如果房屋存在质量问题或权利瑕疵，可通过书面形式提出异议。在协商无果的情况下，可以考虑通过调解或诉讼途径解决，但需注意诉讼成本和时间成本。- AI整理生成 - 收起