签了5年租房合同，只租1年就不租了怎么办？

在租赁合同期内提前解约需要分情况处理。如果合同中有明确约定提前解约条款，比如需提前一个月通知房东并支付相当于1-2个月租金的违约金，就按约定执行。若合同未作具体约定，租客可与房东协商解决，通常需要补偿房东寻找新租客期间的租金损失。值得注意的是，押金一般不能直接抵扣违约金，除非双方达成一致。建议主动与房东沟通，说明解约原因，争取达成书面解约协议，避免后续纠纷。如果协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解。根据相关规定，法院会结合合同履行情况、违约程度等因素判定违约责任。- AI整理生成 - 收起