9月LPR为何保持不变？房贷利率后续还有下降空间吗？如果LPR下调，预计降幅会有多大？
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9月LPR保持不变，主要因政策利率未调整，且银行净息差处于历史低位，报价行缺乏下调动力。展望四季度，随着外需可能减弱和稳增长需求上升，预计央行或实施降息降准带动LPR下调，特别是5年期LPR有望单独下调以刺激购房需求，所以房贷利率后续有下降空间。不过，目前仅能判断有下调趋势，但LPR具体下调幅度难以精准预估，需综合后续经济形势、政策导向等多方面因素确定 。- AI整理生成 -
2025-09-23 04:07
来自北京市
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9月LPR保持稳定主要受两方面因素影响：一是政策利率未调整，银行体系资金成本相对固定；二是银行净息差已处于历史低位，报价行主动下调动力不足。当前经济处于政策效果观察期，前期稳增长措施仍需时间传导，因此短期内维持利率稳定更符合市场实际需求。 房贷利率后续仍有下降空间。四季度外需可能减弱，稳增长压力加大，货币政策可能转向宽松。5年期LPR有望单独下调，直接带动房贷利率降低，刺激购房需求。从历史调整幅 展开
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