宅基地没有证能确权吗

关于宅基地没有证能确权吗的问题,根据相关政策法规分析如下:宅基地没有证在某些情况下是可以确权的。首先,若宅基地是通过合法合规的方式取得,比如经村集体同意分配所得,且一直实际使用居住,即使没有证,也可以尝试确权。比如在过去一些农村地区,因各种原因未能及时办理证件,但房屋建设等符合规定,这种情况下,村民可以提供相关建房审批手续、房屋建设的时间证明、邻里证明等材料,向相关部门申请确权。其次,如果宅基地是继承而来,且继承人符合继承条件,即便没有证,也能申请确权。例如,继承人一直居住在该宅基地房屋内,且没有其他宅基地,那么可以凭借相关继承证明及房屋使用情况说明等,争取确权。再者,因历史遗留问题导致没有证的宅基地,只要能证明其来源合法、使用合理,也有确权的可能。比如多年前房屋建设时符合当时政策但未办证,现在可以通过追溯历史资料、走访老邻居等方式,收集证据来申请确权。不过,不同地区对于宅基地无证确权的规定和操作流程可能存在差异,具体要依据当地政策来进行申请和办理。 收起

宅基地没有证能否确权需视具体情况而定。对于历史遗留的老宅基地,若符合当时的建房规定和相关政策,虽无证件,经村委会证明、邻里指认等,可通过补办手续等方式进行确权。若是在新规定实施后未经审批私自建造的宅基地,通常难以确权。因为按照规定,宅基地的取得需经合法审批程序。此外,若存在权属争议,比如与邻居对宅基地界限有纠纷等,在纠纷未解决前,确权可能会受阻。一般来说,要完成宅基地确权,需提供如宅基地申请审批表、建房规划许可等相关材料来证明宅基地来源合法。若没有证,可尝试收集建房时的相关凭证,像购买建材的票据、建房时的证人证言等,向当地自然资源部门或农业农村部门咨询,说明情况,看是否能按要求补充材料完成确权,以保障自身对宅基地的合法权益。 收起

宅基地确权问题需要结合实际情况来看。对于没有证的宅基地，只要符合一户一宅原则且来源合法，经过村委会公示无异议后，是可以补办手续完成确权的。确权过程中需要核实宅基地使用历史、四至范围等信息，必要时需相邻权利人签字确认。如果存在权属争议，需先通过协商或调解解决争议后才能确权。对于超占面积的部分，各地处理方式不同，有的地方允许有偿使用，有的则要求退还集体。建议尽快到当地自然资源部门咨询具体流程，准备好建房审批材料、户口簿等证明文件。确权后颁发的《不动产权证书》能更好保障权益，遇到征地拆迁时也能依法获得补偿。 收起