婚前买的房子婚后涨价了，离婚时增值部分归谁？
其他答案
婚前个人购买的房产，婚后增值部分的归属需结合实际情况判断。若房产登记在购买方个人名下且婚后未共同还贷，根据相关规定，房屋增值部分通常视为个人财产，离婚时不参与分割。 如果婚后夫妻共同偿还贷款或对房屋进行装修等投入，增值部分可能被认定为夫妻共同财产。共同还贷及对应增值部分，离婚时需按比例补偿另一方。例如，婚后共同偿还贷款50万元，房屋总增值100万元，那么补偿金额可能参考还贷比例计算。 房产增值 展开
2025-09-23 01:49
来自北京市
AI整理生成
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