打房产分割官司需要哪些人参与？

房产分割纠纷通常涉及多方主体参与。产权人自然是核心当事人，包括房产证上登记的所有权人。如果存在共有产权情况，所有共有人都需要参与其中。婚姻关系存续期间购置的房产，即便只登记在一方名下，配偶方通常也有权主张权益。涉及继承问题时，法定继承人、遗嘱受益人都可能成为参与方。实际操作中，法院会根据产权来源、出资情况、权属登记等综合判断。若房产存在抵押贷款，相关金融机构也可能被列为第三人。建议各方提前准备购房合同、付款凭证、产权证书等材料，便于厘清实际权属关系。调解过程中街道或居委会工作人员有时也会参与协调。整个过程既要考虑法律规定，也要兼顾家庭情感因素，找到平衡点最为关键。- AI整理生成 - 收起