租客退租时房东不退押金怎么办？

租房押金纠纷是租赁市场常见问题。房东无正当理由克扣押金属于违约行为，租客可采取以下措施维护权益。租赁双方应优先协商解决，租客可出示押金收据、租房合同等凭证，要求房东说明扣款理由并提供相应证据。若协商无果，租客有权向当地居委会或街道办申请调解，这些基层组织通常设有专门调解住房纠纷的部门。保存好租赁合同、转账记录、房屋交接清单等材料尤为重要，这些是维权的关键证据。根据相关规定，押金应当用于抵扣租客未缴费用或房屋损坏赔偿，不能随意扣除。如房屋设施自然老化损坏，租客无需担责；若是人为损坏，也需根据实际维修费用结算。若调解仍未解决，可向住房保障部门投诉或向法院提起诉讼。诉讼时需准备起诉状、身份证明、租赁合同、押金凭证等材料。要注意诉讼时效为三年，从押金应退未退之日起计算。建议租客在退房时做好房屋交接记录，最好通过视频或照片留存房屋状况，并让双方签字确认，这些都能有效预防押金纠纷。- AI整理生成 - 收起