法院怎么分割夫妻共同财产？

夫妻共同财产分割通常由法院根据实际情况进行判决。房产作为重要财产，分割时主要考虑产权登记情况、购房资金来源、婚姻存续期间还贷贡献等因素。若房产登记在双方名下，法院一般会均等分割或按双方协商比例处理；若只登记在一方名下，但属于婚后共同还贷，未登记方有权获得相应补偿。法院裁定时会优先照顾子女抚养方和无过错方权益。对于唯一住房，可能判决由抚养子女一方继续居住使用，同时给予另一方经济补偿。若双方均主张产权，可通过竞价方式确定归属，价高者得并补偿另一方。值得注意的是，婚前个人财产不会因婚姻关系自动转化为共同财产。但若婚后用共同财产偿还婚前个人房产贷款，该部分还款及增值属于共同财产。实际操作中，建议双方尽量协商解决，法院调解书或判决书具有强制执行力。- AI整理生成 - 收起