离婚协议把房子留给孩子，这样写真的有效吗？

离婚协议中将房产归属子女的约定在多数情况下是有效的，但需注意几个关键点。夫妻双方在离婚时有权协商处置共同财产，将房产赠与子女属于合法处分行为。实际操作中需要明确房产过户的具体时间和方式，避免因约定模糊导致后续纠纷。这类协议需采用书面形式并在民政部门备案登记，否则可能影响法律效力。若房产涉及贷款未结清，需先与银行协商变更还款主体，否则无法办理过户手续。还需注意如果一方在离婚后拒绝配合过户，另一方需要通过诉讼程序要求强制执行。对于未成年子女受赠房产的情况，父母作为法定监护人可代为管理，但不得擅自处置该房产。子女成年后有权要求父母办理过户登记。若协议中存在恶意转移财产逃避债务等情形，债权人可依法主张撤销赠与。- AI整理生成 - 收起