新房物业费到底从什么时候开始交？

新房物业费的缴纳时间节点需要结合房屋交付情况来看。通常开发商会在购房合同中明确约定物业费起缴时间，这个时间点一般以交付通知书确定的交房日期为准。如果购房者无正当理由拒绝收房，物业费可能从通知收房之日起计算；若因房屋质量问题延迟收房，在整改期间可不缴纳物业费。物业费的收取标准应当符合相关规定，前期物业费标准由开发商在销售备案时确定，后期可由业委会与物业公司协商调整。值得注意的是，空置房屋的物业费缴纳问题，目前多数城市规定空置房仍需全额缴纳物业费，但个别地区有减免政策。购房者收房时要注意查看开发商出具的《房屋实测面积报告》，物业费通常按照实测面积收取。若对物业费计算有疑问，可要求物业公司提供收费依据，并核对购房合同相关条款。遇到物业公司违规收费的情况，可以向当地住房管理部门反映。- AI整理生成 - 收起