离婚后房产怎么分？该去哪个法院处理？

离婚时房产分割主要看产权登记情况和购房资金来源。如果房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，双方可以协商分割比例。若协商不成，法院一般会按照均等原则处理，同时考虑子女抚养、双方经济状况等因素适当调整。对于婚前购买的房产，登记方个人所有的情况较多，但婚后共同还贷部分及其增值部分需要给对方相应补偿。父母出资购房的情况相对复杂，需要结合出资时间、登记情况等具体分析。关于管辖法院，通常向被告户籍地或经常居住地的基层法院提起诉讼。如果双方户籍都不在房产所在地，但房产价值较高，也可以尝试在房产所在地法院起诉，具体需要结合实际情况判断。建议提前收集好房产证、购房合同、贷款记录等材料，便于主张自身权益。- AI整理生成 - 收起