夫妻一方委托另一方买房算数吗？需要办什么手续？

夫妻一方委托另一方买房在法律上是有效的，但需要办理规范的委托手续。委托方需出具经过公证的授权委托书，明确写明受托人有权代为签署购房合同、办理产权登记等具体事项。实际操作中，建议将委托书内容细化到楼盘名称、价格区间等关键条款，避免后续纠纷。受托人持公证委托书购房时，开发商和房管部门都会认可其法律效力。需要注意的是，若涉及银行贷款，部分银行可能要求夫妻双方共同面签，这种情况需要提前与银行确认。房产证登记时，根据相关规定，即使由单方签署合同，只要在婚姻存续期间购房且无特殊约定，原则上仍属于夫妻共同财产。委托期限通常建议覆盖整个购房流程，包括贷款、过户、缴税等环节。如果委托事项发生变更，应及时重新办理公证。为保障双方权益，最好保留委托书原件及购房全过程相关凭证。- AI整理生成 - 收起