办了房产证却拿不出原始文件和征地文书，这合法吗？

办理房产证后若无法提供原始文件和征地文书，这种情况需要具体分析。房产证是房屋权属的法律凭证，但原始文件如土地出让合同、征地批文等是确权的重要依据。根据相关规定，开发商或相关部门应当妥善保存这些原始材料，购房者也有权要求查看或复印。 如果因历史原因或管理疏漏导致文件缺失，建议先向当地不动产登记中心查询档案。登记部门通常存有备份资料，可申请调阅核实。若发现登记信息与原始文件不一致，可能涉及登记错误或违规操作，需通过行政复核或法律途径解决。 对于征地文书缺失，要区分土地性质。集体土地转为国有土地的，必须有完整的征地程序文件；若为国有出让土地，需核查土地出让金缴纳凭证等。缺少关键文书可能影响房产交易或拆迁补偿，建议尽早补办或通过相关部门协调处理。 遇到此类问题不必过度担忧，但需主动核实情况。保留好房产证及其他购房凭证，必要时可向专业机构咨询，确保自身权益不受损。- AI整理生成 - 收起