宅基地被人占了怎么办？教你合法维权

宅基地被他人侵占属于典型的权属纠纷，处理这类问题需要理清权属关系并依法主张权利。宅基地使用权人应当先核查集体土地建设用地使用证或相关权属证明文件，确认自身合法权益。若确实存在侵占行为，可先尝试与对方协商解决，要求其停止侵害、恢复原状。协商不成的情况下，权利人可以向当地乡镇政府或土地管理部门申请调解。调解过程中需提供宅基地使用权证明、现场照片等证据材料。若调解仍无法解决，权利人有权向法院提起民事诉讼，要求侵权方排除妨碍、赔偿损失。需要注意的是，农村宅基地纠纷往往涉及邻里关系，在处理过程中既要坚持原则，也要注意方式方法。对于历史遗留的宅基地边界争议，可申请专业测绘机构重新勘测定界。若侵占方在争议地块上新建建筑物，可向规划部门举报违建行为。宅基地维权要注意时效问题，发现权利受侵害后应及时主张权利，避免因拖延导致证据灭失。- AI整理生成 - 收起