通过不同中介看房后买房算跳单吗？

通过不同中介看房后自行成交是否构成跳单，关键要看是否存在中介服务的事实依据。如果某中介带看过房源并提供了实质性服务，比如详细介绍房屋情况、协助洽谈价格等，这种情况下绕过该中介直接与房东交易，可能涉及跳单行为。中介服务通常以带看记录、沟通记录等作为服务凭证。从行业惯例来看，判断跳单的核心在于中介是否真正促成了交易机会。比如房东同时在多家中介挂牌，买家通过其他渠道获知同一房源信息后成交，这种情况一般不认定为跳单。但若直接利用某中介提供的房源信息、价格条件等关键交易要素，又故意避开该中介完成交易，则可能被认定为不当得利。实际操作中建议保持透明沟通，若通过多家中介看房，最好明确服务委托关系。对于心仪房源，可通过最初带看的中介进行交易，或与相关方协商中介费分担方案。这样既能保障自身权益，也能避免后续可能产生的法律纠纷。- AI整理生成 - 收起