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2025-09-22 09:44
来自北京市
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房屋被查封后遇到拆迁，补偿款的归属需要结合具体情况分析。查封是司法机关对房产采取的限制措施，意味着房屋产权人暂时不能处置该房产。拆迁补偿款本质上是房屋价值的转化形式，原则上仍归原产权人所有。若查封是为保障特定债权，债权人有权要求从补偿款中优先受偿。家庭成员能否分到补偿款，要看房产是否属于家庭共有财产。若房产属于夫妻共同财产，配偶依法享有相应份额；若查封前已存在合法继承关系，其他共有人也可主张权利。 展开
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