卖房违约打官司要花多少钱？

卖房违约诉讼费用主要由案件受理费和律师费两部分构成。案件受理费按照房产标的额分段累计缴纳，比如100万元以下的房子按2.5%收取，超过部分递减。1000万的房产诉讼费大约在8-10万元左右，具体金额法院立案时会计算告知。律师费差异较大，普通代理通常在标的额3%-5%之间，风险代理可能高达10%-20%。选择律师时要重点考察专业领域经验，二手房纠纷和商品房案件处理方式不同。诉讼周期通常3-6个月，如果涉及财产保全或评估鉴定，费用还会增加3-5万元。建议先通过中介或居委会调解，能节省90%以上的成本。调解不成再考虑诉讼，记得保留好购房合同、付款凭证等关键证据。违约赔偿标准通常参照合同约定，没有约定的可按实际损失主张，但需要提供相应证明。- AI整理生成 - 收起