配偶给第三者买房能要回来吗？成功率有多大？

配偶擅自用夫妻共同财产为第三者购房，这种行为在法律上可能构成对共同财产的无权处分。根据相关规定，夫妻对共同财产有平等处理权，一方未经对方同意擅自处分重大财产，另一方有权主张该行为无效。实际操作中，原配可以通过法律途径要求第三者返还房产或购房款，但需注意几个关键点。房产登记在谁名下很重要。如果房产直接登记在第三者名下，且能证明购房资金来源于夫妻共同财产，追回的可能性较大。需要提供银行流水、购房合同等证据链，证明资金走向与共同财产的关联性。如果只是口头赠与或资金往来复杂，举证难度会加大。法院判决时会综合考虑第三者是否知情、是否存在恶意串通等情况。若第三者明知对方已婚仍接受大额财产赠与，可能被认定为非善意取得。但若第三者能证明自己不知情且支付了合理对价，追回难度会增加。实践中这类案件胜诉率较高，但具体要看证据充分程度和执行难度。- AI整理生成 - 收起