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前妻拆了我家老宅盖新房,现在宅基地该归谁?

老家宅基地上的旧房被前妻拆了重建,现在我没地方住。这块地到底该怎么分?离婚后宅基地使用权归谁?需要准备哪些材料来主张我的权益?
ask8910478029|2025-09-21 13:04 |来自北京市

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ask1176292021

宅基地权属问题需要从几个方面来看。宅基地使用权通常与农村集体经济组织成员身份挂钩,原宅基地使用权人如果仍是本集体成员,原则上仍享有使用权。但房屋翻建涉及的情况较为复杂,需要区分不同情形。若翻建房屋时未经原使用权人同意,可能涉及侵权问题。新建房屋的归属要看建房资金的来源和双方约定,如果前妻使用个人资金建造且能证明属于个人财产,房屋所有权可能归其所有,但宅基地使用权仍需依法确权。对于这类纠纷,建议先通 展开
2025-09-22 02:58
来自北京市
AI整理生成

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