房东在哪些情况下可以单方面解除租房合同？
其他答案
房东单方面解除租房合同需要具备合法理由，并非随意为之。根据相关规定，若租客存在拖欠租金超过约定期限、擅自转租或改变房屋用途、故意损坏房屋且拒不修复等违约行为，房东有权解除合同。房屋因不可抗力导致无法继续出租，比如被鉴定为危房或遭遇拆迁，房东也可终止合同。需要注意的是，即便存在这些情况，房东也应提前书面通知租客并给予合理期限，不能直接强制收房。若租客对解除合同有异议，双方可协商解决或通过法律途径处理 展开
2025-09-22 00:49
来自北京市
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