签了卖房合同对方反悔怎么办？

遇到买方签了卖房合同后反悔的情况，需要根据合同约定和相关规定来处理。如果合同中有明确的违约条款，可以按照条款要求对方承担违约责任，比如支付违约金或赔偿损失。合同经过双方签字确认后具有法律效力，任何一方无故反悔都构成违约。在协商阶段，建议通过书面形式与对方沟通，保存好聊天记录、邮件等证据。若协商不成，可以向当地人民调解委员会申请调解，调解过程相对简便且不收取费用。调解仍无法解决的，可以向法院提起诉讼，要求对方继续履行合同或赔偿损失。需要注意的是，如果买方已经支付定金，根据相关规定，收受定金的一方违约需双倍返还，支付定金的一方违约则无权要求返还。房屋买卖涉及金额较大，建议在处理过程中咨询专业法律人士，确保自身权益得到有效维护。- AI整理生成 - 收起