情侣共同还房贷但没结婚，房子算谁的？

情侣共同还贷但未登记结婚的情况下，房屋权属认定需分情况讨论。若房产证仅登记一方姓名，法律上房屋归登记方所有，但共同还贷方有权主张返还已支付贷款本息及对应增值部分。实际操作中需提供银行流水、转账记录等还款凭证，必要时可通过协商或司法途径解决。若双方共同登记为产权人，则按约定份额共有房产。建议通过书面协议明确出资比例、还贷方式等细节，避免日后纠纷。需要注意，恋爱期间的经济往来若无明确约定，可能被认定为赠与行为。对于婚前共同购房的情况，即使后续分手，房屋仍按共有财产处理。但若一方能证明全部购房资金来源于个人财产，且另一方无实质贡献，则可能主张单独所有权。这类纠纷往往较为复杂，保留好购房合同、付款凭证等材料非常关键。- AI整理生成 - 收起