农村自建房需要满足哪些条件？

农村自建房需要符合土地用途管制和规划要求。宅基地必须经过合法审批，建房前需向村委会申请并报乡镇政府审核，确保用地符合村庄规划。建房面积不得超过当地规定的标准，通常根据家庭人口数量核定。建筑层高一般控制在三层以内，具体以地方规定为准。房屋建造过程中需注意相邻关系，保留必要的通风采光间距，不得影响周边村民正常生活。建筑质量要符合安全标准，建议聘请有资质的施工队伍。若涉及占用耕地，需办理农用地转用审批手续。建房完成后应及时办理不动产权登记，这是确认产权归属的关键步骤。未经批准擅自建房或超面积建造，可能面临整改或拆除风险。各地政策存在差异，建议提前咨询当地自然资源和住建部门。- AI整理生成 - 收起