卖房签合同后反悔，卖方要赔多少钱？

卖房合同一旦签订就具有法律效力，如果卖方单方面反悔需要承担违约责任。具体赔偿金额主要看合同约定，通常有两种计算方式：一是按照合同约定的违约金比例赔付，一般为总房款的10%-20%；二是买方实际损失赔偿，包括房价上涨差价、中介费等合理支出。如果合同没有明确约定违约金，法院会根据买方实际损失和合同履行情况酌情判定。需要注意的是，如果买方坚持要求继续履行合同，卖方可能被强制过户。建议在签订合同前充分考虑自身情况，避免违约带来不必要的经济损失。遇到纠纷时双方可先协商解决，协商不成再通过法律途径处理。- AI整理生成 - 收起