遇到二房东违约该怎么办？

处理二房东违约问题需要分情况应对。如果二房东与业主存在正规转租合同且经过业主同意，租客可依据租赁协议要求二房东承担违约责任，包括继续履行合同或赔偿损失。此时建议保留转账记录、聊天记录等证据，先通过协商解决争议。若二房东未经业主同意擅自转租，根据相关规定，业主有权解除合同。这种情况下租客可能面临被迫搬离的风险，但可以向二房东追讨已付租金、押金等损失。需特别注意查看二房东提供的原租赁合同条款，核实其转租权限。实际操作中，建议租客在签约前核实房屋产权信息，要求二房东出示业主同意转租的书面证明。发生纠纷时，可向当地居委会或街道办调解组织寻求帮助，必要时通过法律途径维护权益。租房市场存在一定风险，事前防范比事后补救更重要。- AI整理生成 - 收起