河北文安县买的房子没有装修没有入住,要全额交物业费吗?

河北文安县未装修未入住房子的物业费缴纳可能存在以下法律风险点。1. 未按约定或规定缴纳物业费的违约风险。例如,业主认为房子未装修未入住就无需全额交物业费,在没有合同约定减免且当地无政策支持的情况下拒绝全额缴纳,物业公司依据合同起诉业主,业主可能需要承担补缴物业费及滞纳金的法律责任。2. 证据不足导致无法主张减免的风险。比如,物业合同中确实有关于空置房物业费减免的条款,但业主没有妥善保管合同,或无法提供房子长期未装修未入住的有效证明(如连续6个月以上水电表读数为零的记录),在与物业公司协商或诉讼时,可能因证据不足而无法享受减免。 收起