父母出钱给子女买房，这笔钱到底算谁的？

父母出资为子女购房的权属认定需要结合具体情况分析。如果是婚前父母全额出资且登记在子女个人名下，通常视为对子女个人的赠与，属于婚前个人财产。婚后由父母出资的情况则较为复杂，若明确表示赠与一方且登记在该方名下，可认定为个人财产；若无明确约定，可能被视为对夫妻双方的赠与。出资性质认定关键在于是否有书面协议或明确意思表示。建议父母与子女通过书面形式约定出资性质，避免日后纠纷。对于贷款购房情况，父母部分出资偿还贷款的，若无特殊约定，偿还部分可能视为对夫妻共同赠与。房产登记名字也影响权属认定，即使父母出资但登记在夫妻双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。实际操作中要注意保留出资凭证，银行转账时备注用途，这些细节在纠纷发生时能起到关键作用。- AI整理生成 - 收起