租房合同出纠纷了该怎么办？

遇到租房合同纠纷时，双方可以先尝试友好协商解决。查看合同条款中关于争议处理的约定，通常合同会明确双方权利义务。若协商无果，可以向当地居委会或街道办申请调解，这种途径成本低且效率较高。调解过程中注意保留租金转账记录、房屋现状照片、沟通记录等证据材料。如果调解仍不能达成一致，可以向房屋所在地的基层法院提起诉讼。诉讼前建议梳理好自身诉求，比如要求继续履行合同、退还押金或赔偿损失等。要注意诉讼时效一般为三年，从知道权益受损之日起算。对于租金拖欠问题，房东无权擅自换锁或扣押租客物品，租客也不应恶意破坏房屋设施。若遇到暴力收房等紧急情况，应及时报警处理。租房市场有相关管理规定，各地住建部门通常设有租赁服务平台，能提供规范性合同模板和纠纷调解渠道。- AI整理生成 - 收起