房租没到期想退租，需要签解约合同吗？

租房合同未到期想提前退租，确实需要与房东协商签订解约协议。租赁合同属于民事契约，单方面违约可能面临押金损失或违约金赔偿，具体要看合同条款如何约定。通常建议租客提前30天书面通知房东，双方可就剩余租金、押金退还、房屋交接等事项达成书面解约协议，避免后续纠纷。实际操作中，房东若同意提前解约，双方应共同检查房屋状况，结清水电燃气等费用，并在解约协议中明确终止原合同的权利义务。若房东不同意解约，租客强行搬离可能需承担违约责任，但特殊情况下如房东存在重大违约行为（如未履行维修义务），租客可依法主张解除合同。建议保留沟通记录，必要时可向社区或住建部门咨询调解。- AI整理生成 - 收起