房子空置3年能减免物业费吗？

房屋空置期间能否减免物业费需要结合实际情况来看。物业费主要用于小区公共区域维护、设备运行等开支，这些费用不会因为个别房屋空置而减少。根据相关规定，业主不得以未居住为由拒绝缴纳物业费，但部分地区出台了空置房物业费优惠措施。例如有些城市规定，空置超过6个月且经物业公司核实的房屋，可按70%-90%比例缴纳物业费。建议先查看当地具体政策，并与物业公司协商。若符合条件，需提供水电气零使用记录等证明材料办理减免手续。需要注意的是，开发商未售出的空置房与业主个人空置房在物业费缴纳标准上存在差异。- AI整理生成 - 收起