婚后装修的房子离婚时怎么分割？

婚后装修的房子在离婚时的分割需要区分不同情况处理。如果房子本身属于婚前个人财产，装修费用若由夫妻共同出资，这部分装修增值可视为共同财产，离婚时需对装修残值进行补偿。装修残值通常按装修成本折旧计算，使用年限一般认定为5-10年。若房子属于婚后共同财产，装修费用无论由谁出资，都属于共同财产范畴。分割时可协商将装修价值计入房屋总价一并分割，或单独核算装修残值进行补偿。实际操作中，法院会考虑装修对房屋整体价值的贡献度，结合双方出资比例、婚姻存续时间等因素综合判定。值得注意的是，装修属于房屋添附物，根据相关规定，添附物原则上应随房屋所有权一并处置。如果双方对装修价值存在争议，可委托专业评估机构出具报告。建议保留好装修合同、付款凭证等材料，这些都将成为分割时的关键证据。- AI整理生成 - 收起