集体土地无证厂房有没有赔偿

集体土地上无证厂房是否有赔偿需视具体情况而定。1. 如果厂房是合法建造,只是未及时办理证件,在面临征收等情况时,一般可获得相应赔偿。征收方应根据厂房的实际价值、因征收造成的停产停业损失等进行补偿。例如,按照厂房的重置成本价结合成新给予建筑物价值补偿,按照停产停业期间的合理利润等给予停产停业损失补偿。2. 若是厂房属于违法建筑,通常难以获得基于合法权益的赔偿。违法建筑违反了土地管理和城乡规划等相关法律法规,建设行为本身不受法律保护。但在某些特殊情况下,可能会根据其建设成本等给予一定的残值补偿,但远低于合法建筑的赔偿标准。3. 所以,集体土地无证厂房要确定是否有赔偿,关键在于厂房建设是否合法合规,需结合具体建设情况及当地征收政策等来综合判断。 收起